买房人的需求其实都很朴实无华：自己住的舒服，最好再能有点成长性，至少能跑赢大盘吧~
在选择新盘时，我们会看规划、产业、轨交、教育、户型、装标等，以此来预判一个楼盘的宜居程度与成长属性。
为什么说是“预判”？在新房期房状态下，我们只能根据规划图和沙盘来判断。是不是住的舒心，还要看入住之后才能体验的品质细节，物业水平及业主素质等软性因素。这些“软实力”形成业主的口碑，也是二手市场价格重要的影响因素。
在期房状态下，我们只能从开发商的品牌，以及购房过程中感受开发商是不是靠谱，是不是真正做到对购房者负责！这和年轻人找对象是一个道理，固然要先看身高外形事业等“硬件”，也要在交往的过程中了解对方的性格，以及对方是不是真心对你好~
鹏瑞·云璟湾示意图
在临港，论用心对业主及准业主“宠粉”程度上，鹏瑞·云璟湾绝对是楷模~
硬件方面，以硬核品质+魔鬼细节，定义临港品质天花板！
软件方面，以贴心服务+走心活动，打造更有温度的“鹏有圈”！
软硬兼施，花式宠粉！这样的开发商当然更靠谱！这样的楼盘住起来更舒心，口碑更好，未来的价格走势也更稳！
NO.1｜壹
贴心服务+走心活动
有温度的的“鹏有圈”
比起硬核产品力，鹏瑞的软实力更令人称道！花式宠粉方面，鹏瑞一直被模仿，从未被超越~
新鲜蔬果爱心礼包，暖胃更暖心
2022年3月，口罩事件影响，我们不仅遭遇了物资紧张，更感受到孤独和压抑。
鹏瑞做了一件非常暖心的事，即向意向客户投喂“新鲜蔬果”爱心礼包。要知道，那时的货源和物流已经不能光用“紧张”来形容了，此时的鹏瑞开始不误正业地四处联系农场，组织配送队伍，办理合规通行证，每天配送至凌晨……虽然只是一份小小的礼包，但这份“雪中送碳”，让多少人羡慕不已，而鹏瑞·云璟湾一份小小的举动，也收获了市场和同行的一大波好感。
部分购房者伙伴朋友圈截图
水岸露营季，感受春暖花开
2022年7月，鹏瑞开启了当下最流行的“水岸露营季“，邀请意向客户走出家门拥抱大自然，重拾生活的本真与美好！
活动实景拍摄
在售楼处的大片绿地里，挑选Springbar春帐、LED营地灯、黑鹿派对蒙古包、氛围灯等高颜值单品，同时举办野营烧烤、星空影院、浪漫音乐会、网红甜点、迪士尼家庭套票抽奖……撑起了一片高颜值打卡露营地！
活动实景拍摄
超级社群计划，有温度的社区
在收获1400+组业主后，鹏瑞开始思考如何先让这些业主“玩”起来！
他们先是做了一项名为“给你所有想要的！共创鹏有圈”的调研，将业主的兴趣爱好根据旅行、摄影、运动健身、艺术绘画、手冲咖啡、烘培下厨、阅读书籍、看电影、养宠物、绿植达人等进行分类，然后再根据这些兴趣爱好，启动了“2023超级社群计划“活动，提前带领业主认识彼此，体验社区温度！
比如顶科剧场还没正式开业，早早就为业主举办了一场音乐会，让业主提前聆听美妙的音乐，感受顶科社区里的剧场生活。
活动实景图
知道业主喜欢户外，便邀请业主前往滴水湖帆船和皮划艇俱乐部，在湛蓝碧波的滴水湖上，逐浪前行感受乘风破浪，扬帆起航的快感！
活动实景图
另外，鹏瑞还举行了中秋造月计划、mini运动会、围炉煮茶、mini烤吧、露天k歌吧……活动简直不要太精彩，种类还特别多，只能说鹏瑞的业主，简直太幸福了！！
鹏瑞云璟湾礼盒示意
逢年过节时鹏瑞还会为每一户业主精心准备佳节礼，端午定制手工礼盒，中秋为业主送上莱佛士酒店定制礼盒，还有新年礼盒等等，目前鹏瑞一共向业主发放了上千份文创礼包、大大小小礼品数不胜数，每一份礼物背后都是对业主真挚的关爱，也正是这种无时无刻的关爱，才最俘获人心，让业主不仅买到高品质的房子，同时也收获有质感的生活！
业主回馈截图
做一次精彩的活动并不难，难得是坚持如一，花样迭出，且都很有品味。正如鹏瑞发展理念中的这句话：
有品格的企业，做出有品质的东西。靠的是我们的品味，还要有艺术、文化和服务。
NO.2｜贰
硬核品质+魔鬼细节
临港品质天花板
鹏瑞·云璟湾按照临港高品质住宅大纲做了绿建三星+超低能耗，并把中央空调用上了进口品牌（三菱重工），新风、智能系统等做到了更高标准。
在已经开盘一期之后，鹏瑞又对交付标准进行了增配，增加了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖等，真正做到了“人无我有、人有我优”，被因此被誉为临港品质天花板。
鹏瑞·云璟湾河景效果图
难能可贵的是，产品增配也覆盖已经卖掉的房子！
除了在配置上不断地做加法，鹏瑞还在细节上不断的做优化。基于实际生活场景，有诸多方面的周到考量与细节设计，旨在为业主的精致生活增添一丝亮彩。
o 比如入户玄关的感应灯，晚上归家进门自动开启，避免黑暗中摸灯的烦扰；
o 比如灶台墙面整体岩板，既有质感，又便于清洁；台面弧形挡水条，避免积水外溢；
o 比如浴室均配置合理尺度飘窗，方便家长为婴儿洗澡，或老人休息；
o 等等。。
鹏瑞·云璟湾样板间实景图
鹏瑞·云璟湾品质天花板的声誉，并没有因为后来者的涌现而减少成色。
NO.3｜叁
最后一批爆款三房+极值四房
收官之作，错过再无
凭着临港的天花板品质，豪宅专家的品位，舍得、用心的服务，鹏瑞·云璟湾成了临港的顶流，收获了一大波粉丝。也难怪一提到鹏瑞都忍不住竖起大拇指，留下了好口碑！
也因此，鹏瑞·云璟湾才能在临港激烈的红海竞争中脱颖而出。四次开盘，鹏瑞·云璟湾逆流而上，成绩一次比一次好。至今整盘去化率超99%+，项目累计收获1450+组客户认可。
在克而瑞最新公布的上海1-9月住宅楼盘销售排行榜中，鹏瑞·云璟湾以2023年740套，力夺临港新房销售榜首NO.1!位列居全市第13位！
来源：克而瑞
正是鹏瑞·云璟湾一次又一次的走心活动，体现了鹏瑞“以人为本”的匠心情怀，在产品打磨上，坚持以用心和真诚，造好房子！
鹏瑞·云璟湾示意图
鹏瑞·云璟湾新品加推分布图
据悉，鹏瑞·云璟湾最后191套臻品房源已正式过会，包括建面约89-99㎡爆款三房，和建面约120-145㎡极值四房，即将启动认购。之前没买到的朋友，千万要抓住最后上车机会！错过不再！
约89-99㎡三房，价格方面或有惊喜！建面约89平3房1.5卫，人性化设计临港首创；建面约99平3房2卫全能户型，三开间朝南+全卧室、卫生间均带飘窗，三口之家必选！
约120㎡四房，4开间朝南设计，客餐厅南北通透、通透性超棒，功能尺度把控很好，主卧预留衣帽空间解决收纳问题。
约130㎡4房户型，一梯两户设计，拥有约13.5米南向尺度，改善置业的不二选择。
约145㎡4房户型纵览一线河景，270度观景设计独具匠心，兼具居住的舒适性和产品的稀缺性，后劲价值可想而知！
值得一提的是，当下正值购房政策加持阶段！存量房贷利率最高降0.8%；认房不认贷首付压力变小；新公积金贷最长30年；临港新人才工作3个月即可购房等等！黄金置业窗口已然到来，鹏瑞·云璟湾191套收官臻品，不冲岂不可惜？！
售楼处地址：上海·临港主城区·海洋五路666弄
